最新发布的PropTrack房价指数报告显示，南澳大利亚州房地产市场持续升温，住宅价格较去年同期平均上涨87,000澳元，创下历史新高。
报告数据显示，截至2025年3月：
阿德莱德大都市区房价中位数达709,000澳元，年增长率达11.32%
偏远地区房价中位数476,000澳元，年涨幅11.34%
部分区域表现尤为突出，巴罗萨谷-约克郡-中北地区涨幅达14.25%
PropTrack高级经济学家指出，市场强劲表现主要源于：
-2月央行降息显著提升买家信心
-持续的低库存水平加剧市场竞争
-州际投资者对南澳市场的关注度提升
报告特别指出：
1. 阿德莱德北部和西部地区分别录得13.45%和12.03%的年度涨幅
2. 大都市公寓价格上涨11.28%，中位数达596,000澳元
3. 自2020年3月以来，阿德莱德住宅价格累计上涨83.5%
行业专家表示，南澳市场的优异表现使其正从"次要市场"转变为投资者的"主要目标"。不过也有分析认为，随着负担能力问题日益突出，未来涨幅可能会趋于温和。
尽管面临经济挑战，南澳房地产市场仍展现出强劲韧性。业内人士预计，在人口持续增长和基础设施投资加大的背景下，市场仍将保持活跃，但各细分领域可能出现分化。