澳新银行 (ANZ) 和澳大利亚联邦银行 (CBA) 均预测，澳大利亚央行 (RBA) 将在 2 月份会议上降息。这一决定可能结束现金利率自 2023 年 11 月以来持续维持在 4.35% 的局面，为房贷持有人带来一定缓解。
降息预测：分歧与共识
ANZ 和 CBA 预测 2 月份将迎来降息，而西太平洋银行 (Westpac) 和国民银行 (NAB) 则认为首次降息可能要等到 5 月份。此外，各家银行对 2025 年降息的总次数也持不同看法：
• ANZ：预测降息两次。
• CBA 与 Westpac：均预测降息四次。
• NAB：最为乐观，预计降息五次。
降息后的省钱效应
根据 Canstar 数据，降息将显著减轻房贷压力。例如，对于贷款金额为 60 万澳元、还款期为 25 年的借款人：
• 一次降息：每月减少还款 92 澳元。
• 五次降息：每月还款可减少高达 441 澳元。
Canstar 数据洞察总监 Sally Tindall 提醒借款人要为多种可能性做好准备。“2 月份降息的可能性确实越来越大，但澳大利亚央行仍会密切关注即将公布的数据，任何预测都有可能发生变化。”
影响降息决策的关键指标
澳大利亚央行将通胀和失业率视为关键参考。11 月份消费者价格指数 (CPI) 数据显示，年通胀率为 2.3%，处于央行设定的 2%-3% 目标范围内。这一通胀下降部分归因于政府电费回扣政策的实施。此外，失业率和就业增长数据也将对未来的货币政策产生重要影响。
随着澳大利亚央行 2 月会议临近，利率调整可能为借贷者和经济整体注入新活力，但仍需密切关注未来的经济数据发布。