自2020年以来，阿德莱德北部对仓储和物流空间的需求激增，其工业用地价值增速居于全澳第一，但现有的可开发工业用地却急剧减少。
5月27日，南澳房地产委员会（Property Council）发布由其委托房地产公司仲量联行（JLL）和战略管理咨询公司AsiaAustralis编制的一项调查报告。该报告显示，在2021年州政府准备的土地供应报告中曾对1500公顷空置工业用地进行确认，但现在其中超过90%“不再可用”或无法认定是“可开发的”，现有工业用地储备将在两年多时间内消耗一空。而保护和供应工业用地对当地经济发展至关重要，每开发1公顷工业用地，可以提供约90个就业岗位、创造1350万澳元州生产总值（GSP）。
该报告同时提出缓解当下“工业用地荒”的几大建议，分别是：州政府承诺每年在大阿德莱德地区释放25公顷的服务式工业用地、设立至少2.5亿澳元的基金以加快工业项目的发展、实施支持快速跟踪开发应用项目的收费系统和保护主要工业区不受未来住宅发展的影响等。
南澳房地产委员会执行董事Bruce Djite认为，在大阿德莱德区域规划（Greater Adelaide Regional Plan）下，城市规划部门应该保护关键的“最后一英里”和工业区域，并呼吁为诸如Mile End、Thebarton and Torrensville、Edinburgh Parks 和Port Stanvac等地预留发展未来产业的空间。
Djite还指出，在此之前，州政府应该为阿德北部和南部郊区提供必要且充足的基础设施。好消息是，5月26日州政府宣布斥资5900万澳元对阿德莱德北部郊区的供水和污水设施进行升级，预计将于明后两年年中陆续完成。