我是冯振涛
✻ 从事贷款行业七年
✻ 我帮助300多个家庭顺利拿下贷款，年贷款交割量超4000万
✻ 公司2024年排名全澳第12，阿德莱德排名第一帮您解决各类房屋贷款问题
✻ 曾经是The adviser 最佳客户服务奖提名（best customer service finanlist）
大家好，我是冯振涛，从广州飞到澳洲已经有20个年头了，算是这里的老油条。刚来的时候，像大多数人一样，是为了留学，结果一不小心就留了下来。澳洲对我来说就像是一场长时间的留学生派对，我来的时候甚至还没学会怎么发好友请求呢。
我和所有的留学生一样怀着忐忑的心情降落在澳大利亚，之后在中国城餐馆端盘子，做领班，拿PR，结婚生子，之后转行做贷款broker。今天和大家分享我的经历。
降落阿德莱德
刚踏上澳大利亚的土地，Homestay 拿着牌子在机场等我，当时看到她是亚洲人，心里想着，她是不是中国人呢？结果，她不仅是中国人，而且还是广州的！就像在机场中奖了一样，我内心毫不掩饰地欢呼雀跃。
端盘子
高中毕业后，开始找工作，典型的留学生套路，半工读。记得当时找工作，我去唐人街的中餐馆递简历，没有工作经验，根本找不到工作，连端盘子人家都不要，直到有人介绍才进了第一份工作。
租房
工作后发现，同事们都是跟朋友合租房子，不愿住在Homestay。大家说租房比Homestay便宜，于是我也加入了租房大军。在阿德莱德找房从那个时候就很难了，当时多数公交是半小时甚至一小时才一班，没车坐公交看房还要等个15-20分钟。我们没有收入，没有租房记录，都不知道投了多少份申请，终于费劲巴拉地租到了第一个房子。
拿PR
即将毕业时，为了拿PR而发愁，当时政策收紧，不知道怎么留下来。幸运的是，遇到了好老板，通过雇主担保拿到了PR。在稻香做经理的时候，接触了葡萄酒，学了点皮毛，尝了不少酒。
贷款买房
永居拿到，婚也结了，该买房了。初次购房，首付、贷款额度什么的让人头疼。我们都是第一次买房的小白，向周围的长辈请教，每个人都有不同的建议，有的说尽贷少拿现金，有的说贷款80%就好，省下房贷保险（LMI）。最后，为了省下点钱，我们选择了只贷款80%买了第一套房。
转行
后来，一系列巧合，我的broker竟然成了我的导师，我也成功转行成了broker。
那时候朋友们纷纷问我，为啥要跨行，不继续在餐饮业。其实，主要原因是我之前修读了一门broker课程，在第一节课上我就下定决心要转行，我想帮身边的朋友早日实现购房梦，别再像我当初那样，做了一个“不够精明”的决定。因为后来我懊悔当时为了省点LMI而没贷款超过80%。
希望以后能帮更多的人，助他们买到理想的房子，不再犯我当初的“小聪明”。如果有任何关于买房贷款的事情都可以和我商量，和您分享我的经验。
七年的贷款工作经验
今年是2024年，我转行做broker已经有7个年头了，过了七年之痒。我公司每年都是The Adviser Top 25 Brokerages，2024年排在全澳第12，是阿德莱德NO.1。
作为阿德NO.1 一员，目前成功帮助300多个家庭顺利拿下贷款，年贷款交割量超4000万，单月交割量最高纪录差点突破1000万大关。