阿德莱德的房屋价值飙升，在过去一年里十多个地区加入百万元房产行列，并且有三个地区的房价跃入200万澳元范围。
根据最新的PropTrack数据显示，截至12月，与去年同期相比，Seacliff、Glenelg North、Glengowrie、Clarence Gardens和North Brighton等12个地区的房屋中位价首次突破了七位数门槛。同时，Malvern、St Peters和Toorak Gardens的房屋中位价超过了200万澳元。
阿德莱德现在有64个地区的房屋中位价在100万澳元以上，有三个地区的中位价超过200万澳元。PropTrack的高级经济学家Paul Ryan表示，尽管阿德莱德的大多数地区在2023年都有强劲的增长，但该市的房产仍然被认为比其他首都更便宜。
过去一年，阿德莱德地区只有两个地区的房价有所下跌。预计房价在2024年还会继续上涨，但涨幅会放缓。
阿德莱德北部地区在过去一年里录得了最强劲的增长，Elizabeth North的房屋中位价上涨了28.24%，达到了373,630澳元。其次是Elizabeth South，上涨了26.37%，达到了402,547澳元，然后是Davoren Park（25.99%）、Elizabeth Downs（25.25%）和Smithfield Plains（24.87%）。
随着价格仍然可负担，许多新房屋取代了旧房屋，北部郊区变得越来越受欢迎。新增的购物中心和医疗中心让这些地区的房价持续上涨。
而首次购房者补助，让价格低于650,000澳元的房产，不需要支付印花税，更加刺激了阿德莱德的房产市场。
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