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  • 投资公寓真的能一本万利吗

    日期:2021-09-20 阅读:163

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    近几年,作为南澳首府的阿德莱德因移民的利好政策成为了留学生、移民申请人和国内外房地产投资者的热门选择。




    目前阿德莱德的公寓中位价格约为$450,000,只有悉尼的一半都不到,相比墨尔本和布里斯班也有一定的差距。说明阿德莱德房价现在是大大低于澳洲市场的平均价格的,准入门槛非常低。除此之外,阿德莱德的公寓市场表现强劲。悉尼和墨尔本的涨幅在过去一年最为疲弱,分别上涨0.2%0.9%;而阿德莱德的涨幅则为5.1%。(数据来源于ABC NEWS)。南澳洲的首次置业补助金额为15,000澳币,结合自住房本息都还4年固定利率降到了史上前所未有的最低利率1.98%2年固定2.09%,更是为阿德莱德的房价上涨再添了一把火。

     

    投资回报的体现不仅仅在房价上,租金上的收益亦不容小觑。对于留学生和移民申请人来说,阿德莱德相较于悉尼和墨尔本地区相对快捷的移民通道,是不小的诱惑。在人口涌入的局势下,租房的需求必然会上涨。根据CoreLogic上的数据显示,阿德莱德公寓一周租金的广告价位为$450。投资者可以用租金收益来还房屋贷款。

     

    那么,对于初来乍到的留学生和移民申请人,亦是刚刚接触到这个城市的房地产投资者,阿德莱德公寓市场是否仍有上涨的趋势呢?国内外房地产投资者真的能从公寓市场获得利益吗?甚者,作为想要在阿德莱德安居乐业的普通人是否应该选择公寓呢?

     

    John Ong 先生是南澳资深的房地产经纪人,被多次邀请参与地产行业的研讨会,在地产投资方面有独到的见解与丰富的经验。在2017年,John Ong 作为唯一的亚洲候选人,与其他候选人一齐角逐由南澳房地产协会所认证的南澳年度最佳销售个人成就奖。

     

    926号的研讨会中,John Ong 先生将通过三个话题来为您揭秘南澳的城市公寓地产前景:

    1. 阿德莱德城市公寓的需求是什么

    2. 阿德莱德公寓市场是否供过于求

    3. 如何从公寓赚钱以及用什么方式进行公寓投资

     

    本次活动名额有限,赶快预定吧~我们期待您的到来!

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    CLCN是成立于2018年的非营利性组织。以接纳合作为理念,致力于推广中文语言,文化及促成留学生和澳洲企业的对接。自成立以来,先后策划,举办过多个系列的高品质活动,以下所列仅为曾经举办过的部分活动:

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    如何运用中国文化与语言在澳大利亚和中国之间开展贸易

    主讲人:2018, 2019 HKABA (SA) Susan Lee Entrepreneur of the Year Award, Pamela Murphy女士

     

    网网与福妮,熊猫入澳记

    主讲人:澳大利亚熊猫项目商务总监吴文伟先生

     

    阿德莱德与中国如何实现阿德莱德市经济发展的目标,以及中国国际留学生在其中的重要性

    主讲人:时任阿德莱德市经济发展与旅游业的副总监Matt Grant先生

     

    如何与中国进行国际贸易

    主讲人:原澳大利亚贸易委员会驻东南亚以及中东多国的高级专员Bob Shepard先生

     

    心理健康学业与生意成功的保障

    主讲人:原南澳精神健康协会主席尼克·福特先生与南澳华联会项目主管Fong Ung女士

     

    如何在澳大利亚-中国美好未来中做好准备

    主讲人:澳新银行的南澳洲和北领地总经理Rinaldi先生,商务拓展经理Iannella先生、以及来自澳洲税务局社区教育与协助、社区联络办公室的Veliskou先生

     

    如何自我营销

    主讲人:南澳大利亚州著名地产经纪人,销售冠军John Ong先生与中国银行阿德莱德分行客户关系经理Annie孟女士

     

    毕业就业零距离

    主讲人:NTG首席顾问波教授与中国银行阿德莱德分行副行长周莉玲女士

     

    一山一水一圣人中文导览活动

    主讲人:2012中国十大志愿者之星程东旭老师

     

    CLCN博物沙龙从远古到清明历史系列

    主讲人:2012中国十大志愿者之星程东旭老师

     

    CLCN博物沙龙茶艺系列

    主讲人:T Life 资深茶艺师/茶史讲师Wayne 吴先生




    办高品质的活动,搭最稳固的桥梁。请扫码关注我们的公众号,了解我们近期的活动安排。欢迎您通过我们平台找到您想要的伙伴、雇主、员工和朋友。

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