阿德莱德吧-阿德莱德论坛-南澳华人信息网-租房-留学-工作-生活视频(Adelaide8)

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

搜索
热搜: 活动 交友 discuz
查看: 33|回复: 0

悉尼房屋拍卖市场还未入冬 清盘率连续两周超70%

[复制链接]
发表于 2017-7-17 17:24:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
悉尼的待拍房屋数量减少了,但市场大体避开了仲冬时节典型的衰退期。

Domain网站报道,上周六,悉尼录得71.5%的清盘率,连续第二周超过70%,虽然低于去年同期的75.5%

上周六的结果依然是六周内最高的一个,也是63日以来清盘率第一次连续两周超过70%

认为悉尼市场入冬后会停滞的预测仍然没有实现,有人推测,71日开始实行的首置业者印花税优惠新政可能支撑了目前的活动。

上周六,悉尼一共有499套房待拍,少于前一周末的531套,但远远多于去年同期的371套。本周末,悉尼待拍房屋数量接近上周末,不过8月的卖家活动会增多。

上周六,悉尼拍卖价中位值为122.65万元,高于前一周末的116万元,也比去年同期的118.55万元多3.5%。悉尼一共有价值2.94亿元的房屋通过拍卖会售出。

澳洲统计局(ABS)公布的最新新州住房投资者借贷数据显示,5月,获批的投资者贷款劲增30.8%71亿元,创下5月新高。今年头五个月,新州一共有226亿元住房投资贷款获批,同比增长24.3%

截至5月的一年内,新州住房投资贷款同比增长了15.8%。目前,新州的投资者贷款在全国总额里占50.5%的比例。

金融监管机构澳洲审慎监管局(APRA)收紧了针对住房投资者的贷款政策,反映了人们对住房风险的担忧。最新的统计局数据表明,尽管贷款受限,但新州的投资者活动依然很强劲。这可以缓解租客,特别是悉尼租客的紧张情绪,因为悉尼空置率很低,已经很高的租金还在继续上涨。

上周六,西北区清盘率最高,达到90%;接下来是北滩的78.6%、市区和东区的76.7%、下北岸的76.5%、西区的75%、上北岸的74%、南区的70%Canterbury Bankstown68.8%、西南区的68.7%、内西区的63.3%,以及中央海岸的52.2%

售价最高的是位于Balgowlah Heights Fisher Street 15号的五卧室住宅,以355万元的价格售出;最便宜的是位于Umina Beach Abelia Place 17号的三卧室住宅,以35.5万元的价格售出。

阿德莱德吧

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

Archiver|小黑屋|阿德莱德吧 ( info@adelaide8.com.au

GMT+9.5, 2017-7-26 16:19 , Processed in 0.025650 second(s), 12 queries , Apc On.

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表